楽器演奏でき，ペットと暮らせる，複数駐車できる賃貸情報

　戦後、本業の赤煉瓦製造業の傍らで始めた貸家業ですが、浜松市西部主に入野周辺の宅地化に伴い77年に賃貸業
に転向しました。同年工場跡地に戸建貸家20戸、83年に一棟24戸のマンションを建設し現在に至っております。

　場所は浜松駅と浜名湖のほぼ中間、入野の南平の雄踏街道から少し北に入った南平土地区画整理組合が造成した
閑静な住宅地にございます。周りにはまだまだ緑が多く田園風景が残り、季節になるとメジロなどの小鳥のさえず
りが聞こえ、また時折リスが電線を伝い走ったりとのどかなところです。少し歩けば佐鳴湖の自然も満喫できます
し、浜名湖、前浜へも車ですぐ行け釣好き、サーファーには便利です。
　近年一段と周辺の開発が進み、巨大なイオン志都呂ショッピングセンターなどが出現し、街中に行かなくとも夜
遅くまでハイセンスなショッピングとお食事が楽しめるようになっております。それと相俟って住宅地としての利
便性と魅力が増し、浜松の住宅地として人気スポットになっています。

　貸家は一棟一区画に建てられ生垣で仕切られ独立しています。近年単身者が住まわれることが多くなり、時の変
遷を感じます。マンションは高低差のある敷地を利用して上下左右に段差のある洒落た建物で、築年数ほど古さを
感じさせないと思います。間取りは、２ＬＤＫから４ＤＫまで12タイプ、ＤＩＮＫＳからお子様のいるファミリー
向けのマンションです。南から北西にかけて大きな建物がなく東海道新幹線、浜名バイパス、北遠の山並みが望め
ます。浜名大橋を渡る車のヘッドライト、弁天島の花火が見えます。こうした風景を肴に一杯傾けるのもいいです
よ。
　物件は全て敷地内にあり、自分たちもマンションに住み自主管理しています。自分たちの物件に住まわれる方は
大切なお客様であります、その人たちの不満、要望を素早くキャッチ対応し、トラブルを解決し、常に入居される
方が快適に生活できることを目指しています。大家が近くに住み、「毎日のように顔を合わせるのは嫌だ」と思う
入居者はいるでしょう。大家が常に物件を見回り管理することで、防犯予防、物件の状態把握ができ、また入居し
ている方との何気ない会話の中で彼等の思いが分かり、環境がより良くなるというプラスの面もあります。広報誌
等の配布、回覧板の管理，会費の徴収と言った日常の自治会活動は、自分たちが行っております。家賃のお支払い
についても、自動振替をご利用していただきますと手数料がかかりません。こうしたことの結果でしょうか、長期
間入居される方が多いようです。有難いことだと思います。

　入居されている方に24時間いつでもトラブルに対応し、快適な環境を提供できるよう心がけております。こ
れが坂本マンションの基本方針で、最大のセールスポイントであります。

　ここでは楽器の演奏ができます。最初に入居された方のお子さんがピアノをお稽古され、いつもお母さんが家事
をしながら教えられると言う微笑ましい光景が見られました。以来、早朝・深夜に演奏しなければ楽器は何でもＯ
ｋしています。現在ピアノ教室を開かれている方もおります。また近頃は癒しを求めてペットを飼う方が増えてお
り小型犬か猫一頭飼育できます。動物病院、トリミングサロンも近くにあります。